נדל"ן בשידור – בונים עתיד כלכלי יציב עם השקעות נכונות, ייעוץ מקצועי והתפתחות אישית | צחי קווטיסקי

🎙️ פרק מיוחד בפודקאסט – זום נדל"ן 218| הקיפאון בשוק: מציאות בלבול והזדמנותלאור החשיבות הגדולה של הנושא, וגם בעקבות התגובות הרבות שקיבלתי על זום הנדל"ן שהתקיים ב־8.6.2025 – החלטתי לשתף את ההקלטה גם כאן, בפורמט הפודקאסט.⚠️ שימו לב – זהו לא פרק רגיל, אלא שידור מתוך זום. אבל התוכן שבו קריטי להבנת המציאות בשוק הנדל"ן – ולהחלטות החכמות שכל אחד ואחת מכם צריכים לקבל בתקופה הנוכחית.🎥 מה בפרק?במפגש זום נדל"ן האחרון, ניתחנו לעומק את מצב הקיפאון בשוק – לא דרך שמועות וסיפורים, אלא מתוך קריאה במפה הכלכלית, החברתית והמקצועית.🔹 השוק מבולבל – אין מסר אחיד, והמידע ברשתות מבלבל.🔹 עסקאות 20/80 ו־10/90 יצרו אשליה – בלי תחלופה אמיתית בשוק.🔹 זיהוי מדויק הוא שם המשחק – תחבורה, תעסוקה, קהילות.🔹 חלון הזדמנויות למשקיעים חכמים – לפני התפרצות השוק הבאה.🔹 התחזית – לא ירידת מחירים, אלא צורך בחקר שוק וזהירות.🙏 תודה גדולה לכל מי שהשתתף, שאל, הקשיב – ותרם לדיון.במיוחד לרפי, עדי, אבישי, אילן – ולכם, הקהילה המדהימה סביב "זום נדל"ן".🎯 תזכורת לסיכום"לא לקנות חלום – לקנות הזדמנות.לא להקשיב לרעש – לבדוק את הנתונים."צחי קווטינסקייעוץ נדל"ן ומלווה רוכשים להשקעה ולמגורים077-8044249

🎙️ נדל"ן בשידור – חקר שוק: ראשון לציוןאירוח שני עם ערן רוזנברגר, ראש צוות רוזנברגר מ־RE/MAX SUCCESSאני שמח ונרגש לשתף אתכם בפרק נוסף בסדרת "חקר השוק" של הפודקאסט "נדל"ן בשידור", והפעם – אחד היעדים המרכזיים בשוק הנדל"ן במרכז הארץ: ראשון לציון.🧠 אחרי שערן רוזנברגר התארח אצלי בפרק קודם שזכה להמון פידבקים מדהימים – היה ברור לי שהוא חוזר. כי כשאיש נדל"ן חי את השטח באמת – אי אפשר לטעות.🗺️ בפרק הזה אנחנו לא מנתחים עיר "על הנייר", אלא צוללים לעומק, בגובה העיניים, ועם ניסיון מהשטח, אל:✅ חלוקה ברורה של מזרח, מערב ומרכז ראשון✅ אזורי ביקוש ומפת הקרקעות החקלאיות שנותרו✅ שכונות בהתחדשות עירונית – מי פורחת ומי עוד בדרך✅ שכונות חדשות כמו מתחם האלף, נרקיסים והרקפות✅ מחירים, שכירויות, פרופיל קונים, משקיעים ומגמות✅ ראשון של פעם מול ראשון של העתיד🎯 המטרה: להציג את ראשון לציון כיעד נדל"ני – גם למגורים וגם להשקעה, מנקודת מבט של אנשי שטח שחיים את זה כל יום.🗣️ שיחה אמיתית, מקצועית, עמוסת תובנות – בלי סיסמאות ובלי פילטרים.📍 פרק חובה לכל מי שרואה בראשון לציון הזדמנות – בין אם הוא משקיע, רוכש דירה, מתווך או חוקר את השוק.🎧 האזנה נעימה ומועילה!✍️ צחי קווטינסקייועץ נדל"ן ומלווה משקיעים📱 ⁠http://wa.me/972778044249⁠הצטרפו לקהילה שלי:👥 "ביחד – לומדים נדל"ן, משקיעים נכון ובונים ביטחון כלכלי"📊 בפייסבוק: ⁠https://www.facebook.com/groups/17445...📞 בווטסאפ: ⁠https://chat.whatsapp.com/JhFaGESi2GJ...

🎧 איך דואגים לילדים המיוחדים שלנו — גם כשאנחנו כבר לא כאן?בפרק הזה של הפודקאסט נדל״ן בשידור עם צחי קווטינסקי, אני מארח את עו״ד סיגל לב-לזרוביץ׳, מומחית בדיני משפחה ונאמנויות, לשיחה מרתקת על הנושאים שכל הורה חייב להכיר — במיוחד הורים לילדים עם צרכים מיוחדים.🔑 על מה דיברנו?✅ איך מתכננים נכון צוואות וייפוי כוח מתמשך✅ מה זה מסמך הבעת רצון ולמה הוא קריטי לילדים עם צרכים מיוחדים✅ איך מגינים על רכוש המשפחה ועל השקט של הילדים גם אחרי לכתנו✅ איזה טעויות רואים בשטח — ואיך אתם יכולים להימנע מהן כבר עכשיוסיגל מביאה המון ידע פרקטי וגם רגישות אנושית, ונותנת כלים אמיתיים שכל משפחה צריכה, לא משנה באיזה שלב אתם בחיים.📌 למי הפרק הזה מתאים?לכל מי שרוצה לדאוג למשפחתו, להבין איך למנוע מריבות עתידיות, ולהשאיר לא רק נכסים — אלא גם שקט נפשי.💬 האזינו עכשיו, דרגו, שתפו עם מי שחשוב לכם, וכתבו בתגובות מה למדתם!באהבה,צחי קווטינסקייועץ נדל"ן ומלווה רוכשי נדל"ןhttps://wa.me/972778044249👥 הצטרפו לקהילה:"ביחד – לומדים נדל"ן, משקיעים נכון ובונים ביטחון כלכלי"📊 הקבוצה בפייסבוק: / 1744583915832756 📞 הקבוצה בוואטסאפ:https://chat.whatsapp.com/JhFaGESi2GJ...

איך בוחרים מלווה משקיעים ומי באמת יכול להיות כזה?בזום נדל"ן האחרון דיברתי על אחת השאלות החשובות בשוק הנדל"ן של היום:מה זה בעצם מלווה משקיעים – ולמה לא כל אחד יכול או צריך לקרוא לעצמו כך?🔑 מלווה משקיעים אמיתי הוא לא רק מישהו שעבר קורס או כתב על עצמו תואר יפה.🔑 מלווה משקיעים אמיתי הוא אדם שחי את השטח, מכיר את הרחובות, את הבניינים, את הסיכונים וההזדמנויות.🔑 מלווה משקיעים אמיתי הוא מישהו שיודע ללכת איתכם יד ביד, בלי אינטרסים זרים, בלי לקחת עמלות מהצד, ובלי לדחוף לכם נכסים שלא מתאימים – אלא כזה שמייצג רק אתכם.בפרק דיברתי גם על החשיבות של ניסיון אמיתי בשטח – כזה שלא בא מספרים, אלא בעבודה רגלית, בהצלחות וגם בכישלונות.דיברתי על ההבדל הקריטי בין מתווך לבין מלווה משקיעים, ועל האחריות האדירה שיש למי שמלווה משקיעים:לא רק למצוא עסקה, אלא לדעת לדייק, ללוות, לייצג את האינטרסים של הלקוח – ולהיות שם גם כשקשה.💬 מי אני?צחי קווטינסקי, יועץ נדל"ן ומלווה משקיעים כבר מעל 20 שנה.עבורי, זה לא רק מקצוע – זו שליחות, אהבה, ופסיכולוגיה של ממש:להכיר אנשים לעומק, להבין את הפחדים שלהם, ולהוביל אותם בביטחון לעסקאות הנכונות.📲 לשאלות, התייעצות או שיחה אישית:שלחו לי הודעה ישירה בוואטסאפ:https://wa.me/972778044249

בפרק מיוחד של "נדל״ן בשידור", צחי קווטינסקי יוצא למסע בדרום – ומגלה את נתיבות מחדש.עיר שנתפסת לעיתים רק דרך עדשת הבאבות או סטיגמות ישנות, מתגלה כמרכז נדל״ני שוקק, עיר בתנופת בנייה, עם שכונות חדשות, קהילות מגוונות, מרכזים מסחריים מתפתחים ותנאי מחיה מפתיעים.יחד עם אביב, יועץ נדל"ן מקומי ומי שמכיר את נתיבות מבפנים, צחי חושף את הפוטנציאל – למגורים, להשקעה ולחיים טובים בדרום.נתיבות היא כבר מזמן לא מה שחשבתם.הצטרפו לפרק מעורר השראה שמראה איך עיר בפריפריה מצליחה לשנות תודעה.✍️ צחי קווטינסקייועץ נדל"ן ומלווה משקיעים📱 דברו איתי בוואטסאפ:http://wa.me/972778044249👥 הצטרפו לקהילה:"ביחד – לומדים נדל"ן, משקיעים נכון ובונים ביטחון כלכלי"📊 הקבוצה בפייסבוק: / 1744583915832756 📞 הקבוצה בוואטסאפ:https://chat.whatsapp.com/JhFaGESi2GJ...

לאור חשיבות המידע שנאמר במפגש הזה, החלטתי להעלות אותו גם כפודקאסט – למרות שהוא לא ערוך כתכנית פודקאסט רגילה.זהו מפגש חי מתוך סדרת "זום נדל"ן", שבו אני משתף בגובה העיניים, בלי פילטרים ובלי עריכה – על אחת הסוגיות הכי חשובות לכל מי שרוצה להצליח בנדל"ן:איך לרכוש נכס במחיר ובתנאים טובים יותר.מה תלמדו כאן:🧠 איך מתכוננים למסע ומתן נכון👀 איך "קוראים" את האדם שמולך – לא רק את המספרים💥 מה מונע מרוב האנשים לקנות נכון❤️ ולמה אין ברכה בעסקאות שמבוססות על חולשה של האחרזהו רק קצה הקרחון – טעימה נדירה מתוך הקורס המקיף והמעשי שלי, שנפתח ממש בקרוב!📍 פרונטלי במודיעין + אפשרות להשתתפות בזום📍 כולל 2 סיורים מקצועיים בשטח (חיפה ופתח תקווה)📍 גישה להקלטות מלאות לצפייה חוזרת📍 ליווי אישי גם אחרי הקורס📍 פגישת ייעוץ חינם לנרשמים📍 ואם תבחרו בליווי אישי לרכישת נכס – תקבלו קיזוז מלא של עלות הקורס!📌 להרשמה ופרטים מלאים:👉 https://realeasy.co.il/basic-realestate-investment-course/📱 לשאלות נוספות:שלחו לנו ווטסאפ דרך האתר או חייגו: 077-8044249למי מתאים הקורס? ✔️ רוכשי דירה ראשונה – שרוצים להבין לפני שקונים✔️ משקיעים בתחילת דרכם – שרוצים לדעת מה באמת חשוב✔️ יזמים צעירים – שמחפשים בסיס יציב לצמיחה חכמה✔️ מתווכים בתחילת הדרך – שילמדו תהליך מסודר ואפקטיבי✔️ גם מתווכים ותיקים – שרוצים לרענן, לחדד ולשדרג את היכולות✔️ כל מי שמרגיש שמגיע לו לדעת יותר – ולעשות את זה נכוןהקורס הזה לא מלמד רק איך לקנות דירה – הוא מלמד איך לחשוב כמו משקיע אמיתי.והכי חשוב – איך להצליח בדרך שהיא גם נכונה, גם אנושית וגם רווחית.🎧 האזינו, תלמדו – ותצטרפו.🎓 הקורס להשקעות נדל"ן – יוצא לדרך ב-21.5 בשעה 18:00צחי קווטינסקייעוץ נדל"ן ומלווה רוכשים

בפרק סוחף ומעורר השראה, צחי קווטינסקי מארח את ערן רוזנברגר – ראש צוות "רוזנברגר" מרשת רימקס סקסס, לשיחה עמוקה על מה באמת עושה את ההבדל בעולם התיווך.ערן משתף בגישה יוצאת דופן שבנתה סביבו צוות של 18 סוכנים, שכל אחד מתמקד בנישה ייחודית – קונים או מוכרים – עם מערך תמיכה רחב הכולל שיווק, פרסום, מדיה וניהול תהליכים. כך הם יוצרים חוויית שירות מלאה ומדויקת.בין הנושאים שעלו בפרק:למה מתווך מקצוען לא צריך "לעשות הכול"?מה החשיבות של מיקוד ואחריות תחום ברורה?למה עדיף למתווך חדש להצטרף למשרד מסודר?איך בונים אמון עם לקוחות ומביאים להם תוצאות מצוינות?ואיך יודעים לבחור את המתווך הנכון לקנייה או מכירה?זה לא רק פרק על נדל"ן – זה שיעור ביזמות, ניהול, גישה לחיים, ו... כן, גם על עוגות 🍰✍️ צחי קווטינסקייועץ נדל"ן ומלווה משקיעים📱 דברו איתי בוואטסאפ:http://wa.me/972778044249👥 הצטרפו לקהילה:"ביחד – לומדים נדל"ן, משקיעים נכון ובונים ביטחון כלכלי"📊 הקבוצה בפייסבוק: / 1744583915832756 📞 הקבוצה בוואטסאפ:https://chat.whatsapp.com/JhFaGESi2GJ...

איך מתגברים על חסמים רגשיים, משחררים טראומות מהעבר ובונים הצלחה מתוך עוצמה פנימית?בפרק מיוחד ועמוק במיוחד של "נדל"ן בשידור", אני, צחי קווטינסקי, מארח את עלי גונן – קצין בכיר לשעבר, מנהל מוביל, ומטפל רגשי מנוסה שמקדיש את חייו לעזרה לאחרים.עלי משתף בפתיחות על הדרך האישית שעבר – מהשירות בחיל האוויר, דרך תפקידי ניהול מורכבים, ועד להפיכתו לדמות מלווה ומשפיעה בתחום ההתפתחות האישית והטיפול הרגשי.הוא מסביר איך טראומות מהעבר מנהלות אותנו מבלי שנבין, איך החלטות שקיבלנו בילדות עדיין משפיעות על מערכות היחסים שלנו, על ההצלחה בעסקים, ועל היכולת שלנו להגשים חלומות – ואיך אפשר לשחרר את כל זה.🔑 בשיחה מרתקת ובלתי נשכחת, עלי חושף כלים מעשיים, סיפורים אישיים ופרקטיקות טיפול שמובילות לשינוי אמיתי.למי שמרגיש שמשהו עוצר אותו אבל לא יודע בדיוק מהלמי שחווה טראומה בעבר – גלו איך היא עדיין משפיעה עליכםלמנהלים, הורים, יזמים וכל מי שמוביל (או רוצה להוביל) אחרים – מתוך מודעות וחמלהלכל מי שרוצה לפרוץ דרך – פנימית וחיצונית“הגוף זוכר הכול – גם מה שהמוח שוכח.”“הדרך להנהגה אמיתית מתחילה בהבנה עמוקה של עצמך.”“האמונה ביכולת שלך – היא הדלק האמיתי של ההצלחה.”לפעמים כל מה שצריך, זו שיחה אחת שתפתח לך את הלב ואת החיים.זה הפרק הזה. זה הרגע הזה.✨ למי זה מתאים?💬 ציטוטים בולטים מהפרק:📌 אל תפספסו!📞 רוצים לשמוע עוד? לחוות תהליך אישי עם עלי גונן?💬 לסיום –.✍️ צחי קווטינסקייועץ נדל"ן ומלווה משקיעים📱 דברו איתי בוואטסאפ:http://wa.me/972778044249👥 הצטרפו לקהילה:"ביחד – לומדים נדל"ן, משקיעים נכון ובונים ביטחון כלכלי"📊 הקבוצה בפייסבוק: / 1744583915832756 📞 הקבוצה בוואטסאפ:https://chat.whatsapp.com/JhFaGESi2GJ...

פרק מיוחד: הקנאביס הרפואי כדרך לשיקום – כלים לחיים חדשיםבפרק יוצא דופן ומעורר השראה, צחי קווטינסקי – יועץ נדל"ן ומוביל חברתי, פוגש את מיתר יגר, מנהלת הפיתוח העסקי של חברת Medicann X.יחד הם משוחחים בגובה העיניים על נושא שהוא גם רפואי, גם חברתי וגם אישי:השימוש בקנאביס רפואי ככלי לחזור לתפקוד – במיוחד אחרי משברים כמו המלחמה האחרונה.צחי שם לעצמו מטרה ברורה:לאפשר לאנשים לחזור לחיים עצמאיים, להשתחרר מהתלות בביטוח הלאומי, ולבנות את עתידם – גם אחרי טראומה, פציעה או מחלה כרונית.הקנאביס הרפואי מתגלה ככלי טיפולי משמעותי שמשיב לאנשים שליטה, שלווה ואנרגיה לחיים.בביקורו במתקן החברה בטירת כרמל, התרשם צחי מהמערכת החדשנית:גידול Indoor בחדרים סגורים, סטריליים ומבוקרים.ללא הקרנה, ללא הדברה, וללא מצע אדמה – שיטת אירופונית.גיזום ידני בלבד – לשמירה על איכות הפרחים והרכיבים הפעילים.תהליך קפדני – מהנבטה ועד המדף, תחת תקני משרד הבריאות.ממריץ, מעורר, מתאים לשימוש יומיתורם לריכוז, תיאבון וחיוניותמתאים לעייפות כרונית, הפרעות קשב, דיכאון קלמרגיע, משכך כאבים, מסייע לשינהמתאים לשימוש ערב/לילהשימושי לחרדות, פיברומיאלגיה, נדודי שינהמאזן בין תכונות סטיבה ואינדיקהמתאים ליום וללילה בהתאם לצורךקיימים זנים נוטים יותר לאחד מהצדדיםTHC – חומר פסיכואקטיבי, אחראי ל"היי"CBD – רכיב טיפולי נוגד דלקת, משכך כאביםטרפנים – אחראים על הריח והטעם, מחזקים את אפקט הפמליהבלמעלה מ-250 בתי מרקחת ברחבי הארץכולל סופר-פארם ורשתות פרטיותבליווי רופא מוסמך ובהתאמה אישית"המלחמה אולי עצרה את החיים – אבל היא לא חייבת לעצור את העתיד.בפרק הזה, אני מביא כלי אמיתי שיכול לעזור לאנשים לחזור לחיים –לא דרך רחמים, אלא דרך עשייה, ריפוי והעצמה."✍️ צחי קווטינסקייועץ נדל"ן ומלווה משקיעים📱 דברו איתי בוואטסאפ:https://wa.me/972778044249👥 הצטרפו לקהילה:"ביחד – לומדים נדל"ן, משקיעים נכון ובונים ביטחון כלכלי"📊 הקבוצה בפייסבוק:https://www.facebook.com/groups/1744583915832756📞 הקבוצה בוואטסאפ:https://chat.whatsapp.com/JhFaGESi2GJJrmsZym60oJ

🎙️ פרק 289 | הדרך שעיצבה אותי – בין נפילות, תובנות והגשמה בנדל"ןבפרק אישי, כן ומטלטל במיוחד – אני, צחי קווטינסקי, משתף את הסיפור שמאחורי הסיפור.זה לא עוד פרק על השקעות בנדל"ן. זה פרק על החיים.על הדרך שעברתי – מהילדות, דרך שירות צבאי משמעותי, ועד לנפילות כואבות שהפכו עם השנים לנקודות מפנה שבלעדיהן לא הייתי האדם שאני היום.זה פרק על עסקים שצמחו – וגם התרסקו. על טעויות שעלו ביוקר – אבל חישלו אותי. על מפגשים, בחירות, ותחנות שהובילו אותי להבין מה באמת חשוב – באנשים, בהשקעות, ובעשייה מתוך שליחות.בפרק הזה אני חושף את מה שרוב האנשים לא מדברים עליו – הצדדים הפחות נוצצים של הדרך. אבל גם את האור שבוקע מהשברים.אני מדבר על איך ההצלחות לא עושות אותך, אלא דווקא הדרך שבה אתה בונה את עצמך אחרי כל מכה.ואיך דווקא הכאב – הופך לדלק שמניע אותך להיות מדויק יותר, שלם יותר, ומחובר יותר למהות שלך.אם אתה או את מתעניינים בנדל״ן – זה ייתן לכם הבנה עמוקה מעבר לטבלאות ומספרים.אם אתם מחפשים השראה לחיים – תקבלו כאן מנות גדושות של כנות, תובנות, ואמת מהשטח.זה לא רק הסיפור שלי – זה הסיפור של כל מי שלא ויתר לעצמו בדרך.💬 נקודות עיקריות בפרק:איך נראית ההתחלה של יועץ נדל"ן – הרבה לפני ההצלחותהתחנה הכואבת שהובילה להבנה עמוקה על שליחות מקצועיתתובנות על השקעות מתוך התנסות אישיתבניית קהילה שמבוססת על ערכים, לא רק על עסקאותקריאה אותנטית לשיתוף, נתינה ולמידה הדדית🔥 למי הפרק הזה מתאים?לכל מי שמרגיש על סף החלטה גדולה – מקצועית או אישיתלמי שנמצא בתוך תהליך בנייה מחדש – עסקית או פנימיתלאנשים שעוסקים או חולמים לעסוק בנדל״ן – ומבינים שהלב חשוב לא פחות מהאקסללכל מי שמעריך שקיפות, עומק ואמת בלי מסכות✍️ צחי קווטינסקייועץ נדל"ן ומלווה משקיעים📱 דברו איתי בוואטסאפ:http://wa.me/972778044249👥 הצטרפו לקהילה:"ביחד – לומדים נדל"ן, משקיעים נכון ובונים ביטחון כלכלי"📊 הקבוצה בפייסבוק:https://www.facebook.com/groups/1744583915832756📞 הקבוצה בוואטסאפ:https://chat.whatsapp.com/JhFaGESi2GJJrmsZym60oJ🎧 האזנה מועילה!