שור פיננסי

בפרק הזה אני פותח את הקלפים וחושף את כל מה שלמדתי על בשרי בעולם העסקים, בלי מסכות, בלי קלישאות, ובלי לייפות. איך פורצים דרך כשאתה עוד שכיר עם חלום קטן? למה פתיחת תיק עוסק היא לא החלטה טכנית אלא שיפט פסיכולוגי? מתי שיווק ממומן הוא מלכודת – ומתי הוא מנוע צמיחה? ולמה דווקא האנשים הכי מקצועיים לא תמיד מצליחים? זה לא מדריך לבעלי עסקים מתחילים. זה הפרק שתשמעו שוב אחרי חצי שנה, פתאום הכל ייכנס לפרופורציות. בין אם אתם רק חולמים על עסק, או כבר עמוק בפנים הפרק הזה יחסוך לכם חודשים (אם לא שנים) של ניסוי וטעייה. קחו עט ונייר, כי אתם הולכים לרשום.

מה היה קורה אם הייתם מפסידים את עשרת הימים הכי טובים בשוק ההון? יש גרף שכולם אוהבים להראות – גרף שממחיש למה "לא כדאי לתזמן את השוק", עם מספרים מבהילים על כמה הייתם מפסידים אם הייתם מפספסים את עשרת הימים הכי טובים. אבל מה קורה אם בוחנים גם את עשרת הימים הכי גרועים? ומה באמת אפשר להסיק מהגרף הזה – אם בכלל? בפרק הזה אנחנו מפרקים מיתוס נפוץ בעולם ההשקעות, בודקים איך הוכחות חלקיות משפיעות על קבלת ההחלטות שלנו, ולמה אסור לעצור בנתון הראשון שאנחנו רואים – גם אם הוא פורסם על ידי גורם שנראה מאוד מקצועי. נדבר גם על הטיית ההשרידות, על הקשר בין תפוצה ואמינות, ולמה מחיר גבוה לא בהכרח מעיד על איכות – בין אם זו מרצדס, יועצת עסקית או קורס השקעות. וגם – טיפ חשוב למי שרוצה להתקדם בעבודה או בקריירה: מה באמת בוחנים מנהלים? ואיך תשדרו לסביבה שאתם מוכנים להזדמנויות? בפרק הזה תקבלו כלים לחשיבה ביקורתית – לא רק בהשקעות, אלא גם בקבלת החלטות בחיים. קישור לקורס המלא שלי בחינם ביוטיוב https://shorfinancy.co.il/l?l=full-course-p

בפרק הזה אני מדבר על מספר דרכים שונות שתוכלו להיעזר בהן על מנת לחסוך בתשלום מס ותשאירו יותר כסף בכיס שלכם. דיברתי על: סוגי מכשירי השקעה שונים היכן כדאי להשקיע בסיכון גבוה האם יש מכשירי השקעה שאין בהם אירועי מס מה זו מכירה רעיונית ואיך היא יכולה לעזור לכם לדחות מס רווח הון האם כדאי לעברו למכשיר השקעה זול מבחינת דמי ניהול ולחוות אירוע מס - גם בקרן כספית מה עדיף, מס ריאלי לפי מדד המחירים לצרכן או מס ריאלי לפי מט"ח מה זה שכבות מס סינטטיות ואיך הן יכולים לעזור לכם לדחות מס רווח הון ולמה כדאי לדחות הגשת דו"ח שנתי (אם אינכם חייבים) מספר לינקים שכנראה שתרצו לבדוק במהלך ההאזנה לפרק:   קישור לקורס המלא שלי בחינם ביוטיוב https://shorfinancy.co.il/l?l=full-course-p סוכנים שיעזרו לכם להתנייד ל IRA https://www.shorfinancy.co.il/monetization מחשבון כדאיות מעבר מקופת גמל להשקעה לחשבון מסחר עצמאי: https://www.shorfinancy.co.il/gemel-vs-self-calculator להטבה בפתיחת חשבון מסחר באקסלנס https://shorfinancy.co.il/l?l=xnes-podcast   להטבה בפתיחת חשבון מסחר במיטב: https://shorfinancy.co.il/l?l=meitav-podcast להטבה בפתיחת חשבון מסחר ב IBI: https://shorfinancy.co.il/l?l=ibi-pod

בפרק הזה אני מדבר על השקעות, למה אני תופס אותן כמשחק, למה כל אחד בוחר לשחק במשחק שונה ובהתאם יש לו סט חוקים שונה ותוצאות אחרות שלהן הוא מצפה ולמה זה חשוב להסתכל על המשחק בטווח הארוך וגם מתנה בלתי נתפסת - הקורס המלא שלי בחינם לגמרי ביוטיוב - הלינק כאן למטה: https://shorfinancy.co.il/l?l=full-course-p

אילו מקורות מימון נוספים יש מלבד הבנק? עסקאות 90/10 ודומיהן, כן או לא? איך התוספות של הבנק משתנות כתלות בעוגן? האם המימון של הקבלנים משתלם לנו? האם BTB משתלם לנו כלווים? האם יש סיכון בעסקת פליפ שלא מתכננים להשלים בה את הרכישה אלא למכור לפני קבלת מפתח? מה זו משכנתא הפוכה? מקורות מימון של פורשי צה"ל משכנתא מעל 75%? מה זה מחזור משכנתא ומתי כדאי למחזר? מה זו עסקת שרשרת ואיך מתנהלים בה? רוצים להיעזר באופיר? השאירו פרטים כאן ואופיר יחזור אליכם: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfEvj2-IcBh0ycYHwqWfmd6jExhS76bA6T2pCHGFBprO5H9Mg/viewform?usp=header

רוצים להיעזר באופיר? השאירו פרטים כאן ואופיר יחזור אליכם: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfEvj2-IcBh0ycYHwqWfmd6jExhS76bA6T2pCHGFBprO5H9Mg/viewform?usp=header

בפרק הזה נדבר על אג"חים, נבין איך הם עובדים, מה הסיכונים שכרוכים בהשקעה באג"ח שלעיתים נשמע לנו סולידי ואיך שינוי בריבית במשק עלול להשפיע באופן דרסטי על מחירי האג"ח, עד כדי כך ששינוי שכזה הקריס בנק שניהל מאות מילארדי דולרים. להצבעה בתחרות הפודקאסט של השנה (בקטגוריית כלכלה) https://www.geektime.co.il/israel-top-best-podcasts-of-the-year-2024-vote-is-now-open/

יום אחד יעקב רוטמן גילה שיש לו חובות לארה"ב למרות שהוא לא גר שם. מאז הוא התמחה בכל הקשור לחובות והזכויות של אזרחים אמריקאים - כן - גם כאלה שלא גרים שם. דיברנו בין היתר על האם אתם משלמים כפל מס - גם לארה"ב וגם בישראל? האם יש אמנת דבר כזה אמנה סוציאלית ומה זה בעצם אומר? מה זה PFIC ובאיזה קרנות סל מותר לכם (או יותר נכון כדאי לכם) להשקיע? אתם אמריקאים ולא עשיתם אף פעולה אקטיבית מול הרשויות בארה"ב עד היום? מה עושים עכשיו? איך שכירים ועצמאים מתנהלים עם החסכונות הפנסיונים שלהם? מתנהלים ב IRA, איזה חובות חלים עליכם? האם מותר להחזיק קרן כספית ואיזה פתרונות אחרים כדאיים לאמריקאים. איזה דוחו"ת אתם מחויבים להגיש ואיך מגישים אותם? חפרנו הרבה על החובות, אבל יש גם זכויות ויתרונות וכמובן שהזכרנו אותם. הפודקאסט שלי מועמד לפודקאסט השנה של גיקטיים בקטגוריית כלכלה. אם אתם אוהבים את הפודקאסט אשמח אם תצביעו כאן https://www.geektime.co.il/podcast-of-the-year-2024-pre-vote-is-now-open/

משבר הסאב פריים שארה"ב חוותה ב 2008 הוא אולי אחד המשברים הכי מעניינים שנתקלתי בהם והוא בטח גם אחד הגדולים בהיסטוריה. הוא ידוע כמשבר נדל"ן אבל בפועל בועת הנדל"ן הייתה רק התוצאה. גורמים רבים תדלקו את המשבר, החל מחוסר רגולציה על שוק הנגזרים בארה"ב ועד לסוכנויות דירוג אשראי לא אמינות שקיבלו תשלום על מנת לדרג הלוואות כבטוחות וכלה בבנקי השקעות שביצעו הונאות כלכליות עצומות, הפילו את ההפסדים שלהם על המשקיעים הפשוטים ויצאו בידיים נקיות מלאות בדולרים מהמשבר. בואו נלמד איך המאורעות האלה התגלגלו וננסה להבין האם משבר דומה עלול לפקוד את הנדל"ן בישראל.

היום אני מארח את עמית עשת, אחד מהפודקאסטרים הראשונים בישראל בטח בעולם הפיננסי. אנחנו נדבר על איך משלבים את עולם הרוח עם העולם הפיננסי? האם לפעמים כדי להתקדם בעולם הפיננסי צריך קודם להתקדם בעולמות אחרים? איך נכנסים לעולם הפיננסי? איך עושים את זה כזוג? האם ידע חינמי ברשת עושה לנו טוב או לא? איך תגדילו את מקורות ההכנסה שלכם? האם עצמאי מתאים לכל אחד? אם כן, איך עוברים משכיר לעצמאי? האם תחביב נהרס כשהופכים אותו לעבודה? איזה קשיים נתקלים בתחום או עסק חדש? איך זה יכול להשפיע על החיים, המשפחה ועל החברים שלכם? האם חייבים לצאת מאזור הנוחות? מה זה חופש כלכלי? האם כדאי להתכונן לזה והאם בכלל אפשר? החשיבות של לדבר על כסף בין בני זוג בקרו באתר של עמית: https://2invest.co.il/