מלך המגרש - לא עוד פודקאסט נדל"ן

הפעם היה לנו את הכבוד לארח את את יגאל סין סוסיה. יגאל הוא שמאי מקרקעין מומחה מטעם בית המשפט, מומחה בהתחדשות עירונית, הפחתות מיסים והערכות שווי של כל סוגי הנכסים ובעל ותק של 30 שנות ניסיון. כמו כן הוא כותב את המבחנים מטעם משרד המשפטים לרשם המתווכים ולמועצת השמאים, משקיע בנדלן מאז שנות ה-90 ואיש שיחה מרתק!דיברנו על חשיבות הידע וההבנה בהשקעות נדל"ן, במיוחד בהקשר של קרקעות עם פוטנציאל תכנוני. יגאל הדגיש את היתרונות של רכישת נכסים עם פוטנציאל השבחה לעומת דירות חדשות שכבר מומש בהן הרווח היזמי, על חשיבות בהסכמי שיתוף והסכנות בחוסר הסכם. איך התאגדות של קבוצות גדולות מאפשרת כוח מיקוח משמעותי מול רשויות התכנון. כמו כן יגאל שיתף איך הצליח להוריד היטל השבחה מ700K ל100K!מדוע שווה להשקיע בקרקע ולא בדירה מוכנה ואיך באמת מזהים פוטניציאל תכנוני לפני כולם.איך תחבורה ציבורית משנה את מפת ההשקעות בישראל?מה ההבדל בין משקיע מתוחכם למשקיע רגיל?מה הקשר בין הסכם שיתוף להצלחת הפרויקט ומה הכוח של קבוצה חזקה למול קונים יחידיםהרפורמה החדשה בתיווך שעומדת לשנות את התחום - מה זה אומר על עתיד המקצועאיך להפחית היטל השבחה ואפילו להרוויח ממנוזה לא עוד פרק על נדל"ן - זה מאסטרקלאס מפי מי שחי ונושם את התחום כל יום במשך 3 עשורים.🎧 אם אהבתם את הפרק / יש לכם שאלות - נשמח שתראו לנו בתגובות!=================** רוצים להיות ראשונים לשמוע על הזדמנויות נדל"ן? עדכונים על פרקים חדשים?💪 הכנסו לקבוצת הווצאפ השקטה שלנו! 🫶🏻 **https://bit.ly/3BqZebhמתעניינים ברכישת קרקע? מוזמנים להשאיר לנו פרטים ונחזור אליכם בהקדם :)https://bit.ly/4aQnuASאתם יכולים למצוא אותנו גם בקישורים הבאים:האתר שלנו:https://properteam-il.com/מוזמנים לדבר איתנו ישירות בווצאפ:🪀 https://bit.ly/3BqZebhעמוד הפייסבוק: https://bit.ly/3vaCKE0עמוד האינסטגרם של פרופרטים: https://www.instagram.com/properteam_/עמוד היוטיוב שלנו: https://www.youtube.com/@properteam-6349חיים ברטוב:https://www.facebook.com/haim.bartov/https://www.instagram.com/haimbartov/גיא פארן:https://www.facebook.com/guy.faran.9https://www.instagram.com/guyfaran/לירון קמעו:https://www.facebook.com/liron.kameo/https://www.instagram.com/lironkameo/

בפרק המיוחד הזה, דיברנו על הפחד שמלווה השקעות, במיוחד בתחום הקרקעות ואיך להתמודד איתו. שיתפנו לראשונה את הסיפור האישי שלנו מההשקעה הראשונה ודנו בקשר שבין ידע לביטחון, ניהול סיכונים נכון ובתהליך קבלת החלטות פיננסיות משמעותיות.איך מתמודדים עם לחץ מהסביבה כשבוחרים דרך שונה? איך מתמודים עם פחד מהתחייבות חודשית והחזר הלוואותלמה "פחד זה פונקציה של ידע" והשוואה לדוגמאות מהחייםאיך פחד יכול להפוך להיות ממכשול להזדמנותזה הפרק שיעזור לכם להבין שפחד זה חלק טבעי מכל התחלה, אבל שאפשר ללמוד איך לחיות איתו ואפילו להפוך אותו לחבר. אם אתם מהססים לעשות את הצעד הראשון בהשקעות או מרגישים שפחד עוצר אתכם - הפרק הזה בדיוק בשבילכם!🎧 אם אהבתם את הפרק / יש לכם שאלות - נשמח שתראו לנו בתגובות!=================** רוצים להיות ראשונים לשמוע על הזדמנויות נדל"ן? עדכונים על פרקים חדשים?💪 הכנסו לקבוצת הווצאפ השקטה שלנו! 🫶🏻 **https://bit.ly/3BqZebhמתעניינים ברכישת קרקע? מוזמנים להשאיר לנו פרטים ונחזור אליכם בהקדם :)https://bit.ly/4aQnuASאתם יכולים למצוא אותנו גם בקישורים הבאים:האתר שלנו:https://properteam-il.com/מוזמנים לדבר איתנו ישירות בווצאפ:🪀 https://bit.ly/3BqZebhעמוד הפייסבוק: https://bit.ly/3vaCKE0עמוד האינסטגרם של פרופרטים: https://www.instagram.com/properteam_/עמוד היוטיוב שלנו: https://www.youtube.com/@properteam-6349חיים ברטוב:https://www.facebook.com/haim.bartov/https://www.instagram.com/haimbartov/גיא פארן:https://www.facebook.com/guy.faran.9https://www.instagram.com/guyfaran/לירון קמעו:https://www.facebook.com/liron.kameo/https://www.instagram.com/lironkameo/

הפעם אירחנו את רוני פלטניק, יזם נדל"ן, מרצה ומייסד מכללת אג'נדה פיננסית ללימודי נדל"ן. דיברנו על המסע שלו מילד שגדל במשפחה רוסית פשוטה, היה תלמיד כושל בבית ספר והתלאות שעבר בדרך שהביאו אותו למי שהוא היום. רוני שיתף כיצד התחיל בעסקאות קטנות בבאר שבע, עד שבשלב מסוים הבין שהנדל"ן המניב בישראל כבר לא קיים. דיברנו על התמודדות עם שינויים בשוק הנדל"ן כשמזיזים לנו את הגבינה, במעבר מ"נדל"ן מניב" קלאסי לאסטרטגיות חכמות יותר של השבחה ויזמות, בחשיבות ההבנה במימון ומיסוי והמחיר האמיתי של הצלחה (שרוב האנשים לא באמת מוכנים לשלם אותו).אהבתם את הפרק? תראו לנו בתגובות, שתפו את הפרק עם חברים!אנחנו כאן לכל שאלה 🙂=================** רוצים להיות ראשונים לשמוע על הזדמנויות נדל"ן? עדכונים על פרקים חדשים?💪 הכנסו לקבוצת הווצאפ השקטה שלנו! 🫶🏻 **https://bit.ly/3BqZebhמתעניינים ברכישת קרקע? מוזמנים להשאיר לנו פרטים ונחזור אליכם בהקדם :)https://bit.ly/4aQnuASאתם יכולים למצוא אותנו גם בקישורים הבאים:האתר שלנו:https://properteam-il.com/מוזמנים לדבר איתנו ישירות בווצאפ:🪀 https://bit.ly/3BqZebhעמוד הפייסבוק: https://bit.ly/3vaCKE0עמוד האינסטגרם של פרופרטים: https://www.instagram.com/properteam_/עמוד היוטיוב שלנו: https://www.youtube.com/@properteam-6349חיים ברטוב:https://www.facebook.com/haim.bartov/https://www.instagram.com/haimbartov/גיא פארן:https://www.facebook.com/guy.faran.9https://www.instagram.com/guyfaran/לירון קמעו:https://www.facebook.com/liron.kameo/https://www.instagram.com/lironkameo/

האם אתם מרגישים שאתם עושים הכל "לפי הספר" - לימודים, קריירה, משרה טובה - אבל עדיין לא רואים את התוצאות הכלכליות?בפרק מרתק זה אירחנו את אלעד יצחקי, רואה חשבון שנדבק בחיידק הנדל"ן (כמו כולנו). אלעד חושף את האמת שגילה על המסלול המסורתי: למרות שעשה הכל "נכון" - תואר, התמחות, קידום - הוא מצא את עצמו בגיל 30+ בלי הון עצמי.הפרק עוסק בשאלות מפתח שכל אחד מאיתנו צריך לשאול את עצמו:האם אנחנו "רוצחים את העתיד הכלכלי" שלנו בבחירות היומיומיות שלנו?למה דווקא אי-השקעה היא הסיכון האמיתי בעידן של אי-ודאות כלכלית?מה באמת המחיר של להישאר במקום "בטוח" לעומת לקחת סיכונים מחושבים?מה הסוד להשקעות שמאפשרות לנו באמת "לצאת מהמירוץ" ולבנות עתיד כלכלי בטוח?"פעם השקעה הייתה מותרות, היום זה מאסט - לא רק בשביל מי שרוצה להתעשר אלא בשביל מי שרוצה לחיות פה."בנוסף, אלעד משתף איך עסקת קרקע משפחתית הניבה תשואה מטורפת של 35% בשנה.הפרק מיועד לכל מי שרוצה להבין את ההבדל בין "לעבוד בשביל כסף" ל"לגרום לכסף לעבוד בשבילך". כמו שאלעד אומר - אתם לא חייבים להיות רואי חשבון כדי להבין שמתמטיקה פשוטה יכולה לשנות את העתיד שלכם.אהבתם את הפרק? שתפו עם חברים!=================** רוצים להיות ראשונים לשמוע על הזדמנויות נדל"ן? עדכונים על פרקים חדשים?💪 הכנסו לקבוצת הווצאפ השקטה שלנו! 🫶🏻 **https://bit.ly/3BqZebhמתעניינים ברכישת קרקע? מוזמנים להשאיר לנו פרטים ונחזור אליכם בהקדם :)https://bit.ly/4aQnuASאתם יכולים למצוא אותנו גם בקישורים הבאים:האתר שלנו:https://properteam-il.com/מוזמנים לדבר איתנו ישירות בווצאפ:🪀 https://bit.ly/3BqZebhעמוד הפייסבוק: https://bit.ly/3vaCKE0עמוד האינסטגרם של פרופרטים: https://www.instagram.com/properteam_/עמוד היוטיוב שלנו: https://www.youtube.com/@properteam-6349חיים ברטוב:https://www.facebook.com/haim.bartov/https://www.instagram.com/haimbartov/גיא פארן:https://www.facebook.com/guy.faran.9https://www.instagram.com/guyfaran/לירון קמעו:https://www.facebook.com/liron.kameo/https://www.instagram.com/lironkameo/

סוף סוף התשובות שחיפשתם בפרק אחד!הפעם החלטנו לדון בשאלות הנפוצות ביותר הקרקעות - שאנחנו נתקלים בהם שוב ושוב :) דיברנו על מיסוי, בטחונות, תהליכי תכנון והפשרה וההבדלים המהותיים בין השקעה בקרקע לבין דירה.איך נקבע ערך הקרקע? ומהם הגורמים המשפיעים על ערכה לאורך זמן, עברנו על שיטות לבדיקת כדאיות עסקה וכיצד לחשב את הפוטנציאל הגלום בה.מה התפקיד של המדינה בשוק הקרקעות והאם היא מספספרת בהם?מה ההבדל במיסוי בין קרקע לדירה? ואיך זה משפיע על הרווחיות האם יש דרך להבטיח רווחיות בקרקע ואיך ניתן לדעת שאותה הקרקע לא נמכרת לכמה אנשים בו זמנית.האם יכול להיות שהקרקע שקניתי בתוכנית מסוימת, הייעוד שלה ישתנה או שהצפיפות תרד?מי שמחפש להבין את עולם הקרקעות לעומק ולקבל החלטות מושכלות - הפרק עבורו כדי שתוכלו להבדיל בין עסקה מצוינת לבין טעות יקרה.=================** רוצים להיות ראשונים לשמוע על הזדמנויות נדל"ן? עדכונים על פרקים חדשים?💪 הכנסו לקבוצת הווצאפ השקטה שלנו! 🫶🏻 **https://chat.whatsapp.com/L0BP1ujEnX0...מתעניינים ברכישת קרקע? מוזמנים להשאיר לנו פרטים ונחזור אליכם בהקדם :)https://bit.ly/4aQnuASאתם יכולים למצוא אותנו גם בקישורים הבאים:האתר שלנו:https://properteam-il.com/מוזמנים לדבר איתנו ישירות בווצאפ:🪀 https://bit.ly/3BqZebhעמוד הפייסבוק: https://bit.ly/3vaCKE0עמוד האינסטגרם של פרופרטים: https://www.instagram.com/properteam_/עמוד היוטיוב שלנו: https://www.youtube.com/@properteam-6349חיים ברטוב:https://www.facebook.com/haim.bartov/https://www.instagram.com/haimbartov/גיא פארן:https://www.facebook.com/guy.faran.9https://www.instagram.com/guyfaran/לירון קמעו:https://www.facebook.com/liron.kameo/https://www.instagram.com/lironkameo/

בפרק מרתק של "מלך המגרש", אנחנו מארחים את נחמה בוגין.נחמה בוגין היא יו"ר לשכת שמאי המקרקעין בישראל, הראשונה שהיא אישה בתפקיד זה ואם זה לא מספיק? היא אלופת ישראל בנהיגת מרוצים לגברים ונשים יחד!נחמה חולקת איתנו תובנות מ-35 שנות ניסיון בענף הנדל"ן, חושפת את האמת על שוק הקרקעות, ומסבירה מדוע "קרקע ללא הסכם שיתוף היא כמו מכונית ללא מנוע - לא תגיע לשום מקום".על מה דיברנו בפרק?✔️ מדוע מחירי הנדל"ן בישראל ימשיכו לעלות ב-2025 למרות המלחמה והאתגרים הכלכליים✔️ למה הסכם שיתוף הוא "הנכס האמיתי" שיכול להכפיל את ערך ההשקעה שלכם✔️ מהי התופעה המטרידה שמאפשרת לאנשים חסרי ניסיון לשווק קרקעות ללא פיקוח ואיך להימנע ממלכודות✔️ למה נחמה התנגדה ל"מחיר למשתכן" מההתחלה וחזתה את כישלונו✔️ למה המדינה לא מפשירה פה קרקעות ואיך רמ"י מתנהגת "כגוף עסקי קר ואכזרי" ולא כגוף ממשלתי✔️ איך הקשר בין נהיגת מרוצים ושמאות מקרקעין הפך אותה למנהיגה פורצת דרך בתחומה.✔️ מה הפרמטר שבאמת חשוב לבדוק בעסקת קרקע (והוא לא תקן 22).פרק חובה לכל מי שרוצה להבין את המנגנונים האמיתיים שמניעים את שוק הנדל"ן בישראל. הידע הזה לא נלמד בשום קורס - הוא מגיע ישירות מהסמכות המקצועית העליונה בתחום.אם אהבתם את הפרק, עשו לנו טובה - שתפו עם חברים שמתעניינים בנדל"ן :) המידע הזה עשוי לחסוך להם מאות אלפי שקלים ולהגן עליהם מהטעויות היקרות ביותר בעולם הקרקעות.=================** רוצים להיות ראשונים לשמוע על הזדמנויות נדל"ן? עדכונים על פרקים חדשים?💪 הכנסו לקבוצת הווצאפ השקטה שלנו! 🫶🏻 **https://chat.whatsapp.com/L0BP1ujEnX02LHNRVnlFz2מתעניינים ברכישת קרקע? מוזמנים להשאיר לנו פרטים ונחזור אליכם בהקדם :)https://bit.ly/4aQnuASאתם יכולים למצוא אותנו גם בקישורים הבאים:האתר שלנו:https://properteam-il.com/מוזמנים לדבר איתנו ישירות בווצאפ:🪀 https://bit.ly/3BqZebhעמוד הפייסבוק: https://bit.ly/3vaCKE0עמוד האינסטגרם של פרופרטים: https://www.instagram.com/properteam_/עמוד היוטיוב שלנו: https://www.youtube.com/@properteam-6349חיים ברטוב:https://www.facebook.com/haim.bartov/https://www.instagram.com/haimbartov/גיא פארן:https://www.facebook.com/guy.faran.9https://www.instagram.com/guyfaran/לירון קמעו:https://www.facebook.com/liron.kameo/https://www.instagram.com/lironkameo/

בפרק מרתק זה אירחנו את אביתר בן פורת, יזם, אנליסט נדל״ן ופרשן לענייני נדל"ן בטלויזיה. אביתר חושף את המסע שלו - מנער בן 14 שהקים עסק עם מכונות שתייה בלי שום תוכנית עסקית, ועד להפיכתו למומחה נדל"ן שיצא לחופש כלכלי לפני גיל 30.על מה דיברנו בפרק:- מה ההבדל בין "פנסיה מ-" (פרישה מעבודה) לבין "פנסיה ל-" (חופש לעשות מה שאתה אוהב) - ואיך זה משנה את תפיסת החופש הכלכלי שלכם- מדוע הישראלים אובססיביים לרכישת דירות, וכיצד "האמא הישראלית" משפיעה בצורה סמויה על שוק הדיור - כיצד לזהות ולהתרחק מ"מומחי נדל"ן" שמעולם לא השקיעו בעצמםהטעות הגדולה שרוב האנשים עושים בניסיון להשפיע על חברים שעדיין לא בשלים להשקעות- איך מתחילים להשקיע בנדל"ן בלי ידע וניסיון?- איך משלבים שירות קרבי במילואים בתקופת המלחמה יחד עם עסק פעיל?בסופו של דבר, הפרק מתמצת לתובנה עמוקה אחת: "הידע הוא רק פוטנציאל, היישום הוא כוח" -פרק חובה לכל מי שחולם על עצמאות כלכלית, מתלבט לגבי השקעות, או פשוט רוצה השראה מאדם שהלך בדרך לא שגרתית והגיע להישגים יוצאי דופן.אם אהבתם את הפרק, אל תשכחו לשתף אותו עם חברים שעשויים להפיק ממנו ערך, ולעקוב אחרינו כדי לא להחמיץ את התוכן שאנחנו מתכננים לכם. :) =================** רוצים להיות ראשונים לשמוע על הזדמנויות נדל"ן? עדכונים על פרקים חדשים?💪 הכנסו לקבוצת הווצאפ השקטה שלנו! 🫶🏻 **https://chat.whatsapp.com/L0BP1ujEnX02LHNRVnlFz2מתעניינים ברכישת קרקע? מוזמנים להשאיר לנו פרטים ונחזור אליכם בהקדם :)https://bit.ly/4aQnuASאתם יכולים למצוא אותנו גם בקישורים הבאים:האתר שלנו:https://properteam-il.com/מוזמנים לדבר איתנו ישירות בווצאפ:🪀 https://bit.ly/3BqZebhעמוד הפייסבוק: https://bit.ly/3vaCKE0עמוד האינסטגרם של פרופרטים: https://www.instagram.com/properteam_/עמוד היוטיוב שלנו:https://www.youtube.com/@properteam-6349חיים ברטוב:https://www.facebook.com/haim.bartov/https://www.instagram.com/haimbartov/גיא פארן:https://www.facebook.com/guy.faran.9https://www.instagram.com/guyfaran/לירון קמעו:https://www.facebook.com/liron.kameo/https://www.instagram.com/lironkameo/

איך ילדה בת 12 שמכרה פנטהאוז, הפכה ליזמית נדל"ן מצליחה וחלוצת תוכניות הנדל"ן בטלוויזיה?בפרק אירחנו את שני בן יעיש שמוראק, יזמית נדל"ן מצליחה, המפיקה והכוח המניע מאחורי תוכנית "סודות הנדל"ן" שהנגישה את עולם הנדל"ן לציבור הרחב.דיברנו על המסע המרתק שלה מילדה שגדלה בעולם הנדל"ן ועד להפיכתה לאשת עסקים מובילה. שני שיתפה כיצד השקעה בקרקע בהוד השרון לפני 15 שנה הובילה לבית חלומות מדהים.על האתגרים בשילוב קריירה ומשפחה ואיך היא מנהלת אימפריית עסקים לצד חיי משפחה עם 4 ילדים.בנוסף הסבירה למה נשים צריכות להיכנס לעולם הנדל"ן וההשקעות ולא לפחד. עם למעלה מ-80,000 עוקבים ברשתות החברתיות ומומחיות בנדל"ן, שני מעבירה מסר חזק במיוחד: עם ידע, אמונה עצמית וסבלנות - כל אחד יכול להצליח בעולם הנדל"ן!אהבתם את הפרק? תראו לנו. מוזמנים להגיב ולשתף אותו :) =================** רוצים להיות ראשונים לשמוע על הזדמנויות נדל"ן? עדכונים על פרקים חדשים?💪 הכנסו לקבוצת הווצאפ השקטה שלנו! 🫶🏻 **https://chat.whatsapp.com/L0BP1ujEnX02LHNRVnlFz2מתעניינים ברכישת קרקע? מוזמנים להשאיר לנו פרטים ונחזור אליכם בהקדם :)https://bit.ly/4aQnuASאתם יכולים למצוא אותנו גם בקישורים הבאים:האתר שלנו:https://properteam-il.com/מוזמנים לדבר איתנו ישירות בווצאפ:🪀 https://bit.ly/3BqZebhעמוד הפייסבוק: https://bit.ly/3vaCKE0עמוד האינסטגרם של פרופרטים: https://www.instagram.com/properteam_/עמוד היוטיוב שלנו: https://www.youtube.com/@properteam-6349חיים ברטוב:https://www.facebook.com/haim.bartov/https://www.instagram.com/haimbartov/גיא פארן:https://www.facebook.com/guy.faran.9https://www.instagram.com/guyfaran/לירון קמעו:https://www.facebook.com/liron.kameo/https://www.instagram.com/lironkameo/

בפרק אירחנו את אייל אברהם לוי, מנטור מוביל בתחום ההתפתחות האישית והעסקית. דיברנו על המסע המרתק שלו מנער שנזרק ממסגרות למנטור מצליח שמשנה חיים של אלפי אנשים. בשיחה עמוקה וכנה, צללנו לקשר בין התפתחות אישית לבין הצלחה כלכלית.על מה דיברנו בפרק?כיצד לזהות את הערך הייחודי שלכם שאתם אולי מתעלמים ממנולמה "להיות טוב" לא מספיק כדי להצליח באמת והאם אפשר להצליח בלי לעבוד על עצמנו? מדוע חיסרון הוא רק יתרון שנמצא במקום הלא נכוןמרגישים פער בין הרצונות שלכם למציאות? כואב לכם לראות אחרים מצליחים בלי להבין איך להשיג זאת בעצמכם?זהו פרק עוצמתי שישנה את דרך החשיבה שלכם ויפתח בפניכם דלתות חדשות להצלחה ומשמעות.לא רק תקשיבו - תיישמו. ותראו את השפע זורם לחייכם.אהבתם את הפרק? תראו לנו - הגיבו לנו! לכל שאלה - אנחנו כאן עבורכם.=================** רוצים להיות ראשונים לשמוע על הזדמנויות נדל"ן? עדכונים על פרקים חדשים?💪 הכנסו לקבוצת הווצאפ השקטה שלנו! 🫶🏻 **https://chat.whatsapp.com/L0BP1ujEnX02LHNRVnlFz2מתעניינים ברכישת קרקע? מוזמנים להשאיר לנו פרטים ונחזור אליכם בהקדם :)https://bit.ly/4aQnuASאתם יכולים למצוא אותנו גם בקישורים הבאים:האתר שלנו:https://properteam-il.com/מוזמנים לדבר איתנו ישירות בווצאפ:🪀 https://bit.ly/3BqZebhעמוד הפייסבוק: https://bit.ly/3vaCKE0עמוד האינסטגרם של פרופרטים: https://www.instagram.com/properteam_/עמוד היוטיוב שלנו: https://www.youtube.com/@properteam-6349חיים ברטוב:https://www.facebook.com/haim.bartov/https://www.instagram.com/haimbartov/גיא פארן:https://www.facebook.com/guy.faran.9https://www.instagram.com/guyfaran/לירון קמעו:https://www.facebook.com/liron.kameo/https://www.instagram.com/lironkameo/

מאחורי ההבטחות המפתות והתוכניות המרהיבות של התחדשות עירונית מסתתר עולם אפל של אינטרסים, מניפולציות ומשחקי כוח שרוב הישראלים אינם מודעים להם. בפרק זה חשפנו את הצד שהיזמים והחברות הגדולות לא רוצים שתכירו.כשדירה של 80 מ"ר יכולה להפוך לדירה של 120 מ"ר, או להיתקע 15 שנה בגלל בירוקרטיה. מי באמת קובע את גורלכם? האם אתם באמת יודעים מה מסתתר בסעיפים הקטנים בהסכם שחתמתם עליו? ולמה אותו בניין קיבל תוספת של 25 מ"ר, ואילו הבניין השכן זכה ל-40 מ"ראירחנו את עו"ד יניב לאור, מומחה מוביל להתחדשות עירונית ומייסד משרד לאור-גבאי, שחושף בפנינו את כל מה שהסתירו מכם: המאבק בין יזמים ודיירים, הטריקים להחתמת דיירים, ואיך קבוצות של "מחתימים" משפיעות על מחירי הדיור בשכונה שלכם - גם אם הפרויקט לעולם לא ייצא לפועל!בפרק תלמדו:מדוע אותה דירה בדיוק נמכרת ב-500,000 ₪ יותר רק בגלל "חתימה על פינוי-בינוי"האם כדאי להשקיע בדירות להתחדשות עירונית, או שזו מלכודת עבור משקיעים?איך לזהות יזמים אמינים מול "ציידי חתימות" שרק יתקעו את הפרויקט שלכםמה ההבדל הקריטי בין מימון בנקאי למימון חוץ-בנקאי שעלול לעלות לכם בדירהמה הסכנות בחתימה על הסכם בלעדיות?למה 90% מהעסקאות נכשלות, ומה הסוד של ה-10% שמצליחותאם אתם דיירים בבניין שמדברים על התחדשות עירונית, חושבים לקנות דירה כזו, או סתם רוצים להבין את אחד הכוחות המשפיעים ביותר על שוק הנדל"ן הישראלי - הפרק הזה ישנה את כל מה שחשבתם שאתם יודעים.כי בהתחדשות עירונית, מי שלא יודע - משלם!=================** רוצים להיות ראשונים לשמוע על הזדמנויות נדל"ן? עדכונים על פרקים חדשים?💪 הכנסו לקבוצת הווצאפ השקטה שלנו! 🫶🏻 **https://chat.whatsapp.com/L0BP1ujEnX02LHNRVnlFz2מתעניינים ברכישת קרקע? מוזמנים להשאיר לנו פרטים ונחזור אליכם בהקדם :)https://bit.ly/4aQnuASאתם יכולים למצוא אותנו גם בקישורים הבאים:האתר שלנו:https://properteam-il.com/מוזמנים לדבר איתנו ישירות בווצאפ:🪀 https://bit.ly/3BqZebhעמוד הפייסבוק: https://bit.ly/3vaCKE0עמוד האינסטגרם של פרופרטים: https://www.instagram.com/properteam_/עמוד היוטיוב שלנו: https://www.youtube.com/@properteam-6349חיים ברטוב:https://www.facebook.com/haim.bartov/https://www.instagram.com/haimbartov/גיא פארן:https://www.facebook.com/guy.faran.9https://www.instagram.com/guyfaran/לירון קמעו:https://www.facebook.com/liron.kameo/https://www.instagram.com/lironkameo/