השקעה טובה

היא הייתה בחוב של 14 מיליון שקל. והיום – היא מחזיקה אימפריה של נכסים, בארץ ובחו״ל. בלי רעש, בלי מסכות, ובלי סיפורים – רק דרך מוכחת שעובדת כבר 20 שנה.בפרק 83 של הפודקאסט "השקעה טובה" ישבתי עם ויקטוריה קרסיק, מייסדת השיטה "קורת גג" ומי שמלווה אנשים לרכוש דירות גם כשאין להם הון עצמי, ואפילו כשהם במינוס.איך יוצאים ממשבר כלכלי דרך נדל״ן?למה השקעות הן לא פריבילגיה לעשירים בלבד?ומה ההבדל בין השקעה בארץ להשקעה בגיאורגיה – ואיזה הזדמנויות יש בכל אחד מהשווקים האלה?🎧 פרק חד, עמוק, ומעורר השראה – במיוחד למי שחושב שאין לו מאיפה להתחיל.============================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠אינסטגרםפייסבוק⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

היא רק בת 28, אבל מאחוריה סיפור חיים שאנשים לא שוכחים.נדיה סוהו גדלה בעיירה נידחת ברוסיה – בבית בלי מים, בלי חום – ובלי אהבה. אז בגיל 13 היא ברחה ועבדה בכל עבודה שהצליחה להשיג.היום היא בעלת נכסים בגיאורגיה ובישראל, עצמאית, יוצרת, ומובילה קהילה של אלפי עוקבים שמקבלים ממנה השראה יומיומית.בפרק הזה דיברנו על הדרך שלה, על הכוח לשבור את התבנית, ועל מה באמת נחשב הצלחה – כשאתה מגיע ממקום שאין בו סיכוי.🎧 פרק שנוגע עמוק, ומוכיח שאפשר גם אחרת.—📲 לאינסטגרם של נדיה============================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠אינסטגרםhttps://www.instagram.com/nitai.benjaminovפייסבוקhttps://www.facebook.com/nitai.benjaminov⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

הוא יודע לרפא כאבי גב כרוניים גם לאנשים שסובלים מזה שנים.הוא מלמד אנשים לשפר אתbinyagroup.comתוחים.והוא איבד עשרות דירות במשבר 2008 – ועדיין קם מחדש.בפרק הזה אירחתי את ירון מאיר - לוחם לשעבר בשייטת 13, בוגר ברקלי, ואחד האנשים הכי מעניינים שפגשתי בתחום הריפוי הטבעי.דיברנו על רפואה סינית, טכניקות לשיפור הראיה והגב, ובכלל - על איך הגוף יכול לרפא את עצמו כשנותנים לו את התנאים הנכונים. זה פרק של השקעה טובה עם תשואה גבוהה על הבריאות הפיזית. ובין היתר- גם איך נראה אדם שמפסיד הכל – ומתחיל מאפס, עם חיוך.🎧 פרק שמרחיב תודעה – ונותן כלים אמיתיים.—⁠לאירוע של ירון⁠📲 לאינסטגרם🌐 לאתר

ב־2019 התחלתי לעקוב ביוטיוב אחרי בחור בעל משרד עו״ד ⚖️, שהיה מעלה תכנים על התפתחות אישית 🌱 והתנהלות כלכלית 💰.בהתחלה הייתי שואל את עצמי – מה לעורך דין ולתכנים האלה? 🤔מהר מאוד הבנתי שגיא מנדלסון אולי במקצועו עורך דין, אבל במהותו ובנפשו הוא מנטור 💭 ואיש משפחה 🤝, שהיום סוחף אחריו עשרות אלפי מעריצים.🎥 הסרטונים שהוא היה מוציא 3 פעמים בשבוע היו עבורי בסיס לשבירת פרדיגמות 🔓 בתחומים שונים, והיו לי לעוגן ⚓ ברגעים בחיים שבהם הרגשתי אבוד.לכבוד פרק 80 של ״השקעה טובה״ 🎙️ זכיתי לארח אותו –וזו לא רק סגירת מעגל אישית 🔄 – זו שיחה שפשוט חובה לשמוע.💬 דיברנו על:• מה החשיבות של יצירת תוכן לכל יזם ובעל עסק? 📲• איך הופכים לאחת הדמויות הבולטות בישראל בתחום השקעות נדל"ן? 🏠• מה גורם ל"עו״ד רגיל" להתמיד ביצירת תוכן – גם כשאין תוצאות מיידיות? ⏳• ואיזה תובנות הוא גילה על קהילה, נדל"ן, כסף וצמיחה אישית 💡📍 זה לא עוד פרק על נדל״ן –זה פרק על התמדה, תשוקה, חזון ויכולת להשפיע על אלפי אנשים 🚀============================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠אינסטגרם פייסבוק⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

ב־2019 התחלתי לעקוב ביוטיוב אחרי בחור בעל משרד עו״ד ⚖️, שהיה מעלה תכנים על התפתחות אישית 🌱 והתנהלות כלכלית 💰.בהתחלה הייתי שואל את עצמי – מה לעורך דין ולתכנים האלה? 🤔מהר מאוד הבנתי שגיא מנדלסון אולי במקצועו עורך דין, אבל במהותו ובנפשו הוא מנטור 💭 ואיש משפחה 🤝, שהיום סוחף אחריו עשרות אלפי מעריצים.🎥 הסרטונים שהוא היה מוציא 3 פעמים בשבוע היו עבורי בסיס לשבירת פרדיגמות 🔓 בתחומים שונים, והיו לי לעוגן ⚓ ברגעים בחיים שבהם הרגשתי אבוד.לכבוד פרק 80 של ״השקעה טובה״ 🎙️ זכיתי לארח אותו –וזו לא רק סגירת מעגל אישית 🔄 – זו שיחה שפשוט חובה לשמוע.💬 דיברנו על:• מה החשיבות של יצירת תוכן לכל יזם ובעל עסק? 📲• איך הופכים לאחת הדמויות הבולטות בישראל בתחום השקעות נדל"ן? 🏠• מה גורם ל"עו״ד רגיל" להתמיד ביצירת תוכן – גם כשאין תוצאות מיידיות? ⏳• ואיזה תובנות הוא גילה על קהילה, נדל"ן, כסף וצמיחה אישית 💡📍 זה לא עוד פרק על נדל״ן –זה פרק על התמדה, תשוקה, חזון ויכולת להשפיע על אלפי אנשים 🚀============================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠⁠אינסטגרם⁠ ⁠פייסבוק⁠⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

הוא לא תמיד נראה בטבלה. לא תמיד מופיע בחוזה.אבל הוא הדבר הכי חשוב בעסקה.היזם.בפרק הסולו הזה אני מדבר על משהו שהתחיל לחלחל בי בתקופה האחרונה:משקיעים לא באמת “קונים” דירה.הם קונים את הדרך של היזם. את הערכים שלו. את ההחלטות שהוא יקבל בלחץ.חזרתי מגיאורגיה, בדקתי עסקאות, קניתי דירה –וגיליתי כמה קל לקנות עטיפה נוצצת, וכמה קשה לגלות מי עומד מאחוריה באמת.דיברתי על ההשקעות שלי בישראל, בארה"ב ובטביליסי, ועל המעבר מ"לעשות שיווק על השקעות" ל"לעשות השקעות בעצמי". זה פרק קצת יותר אפל, קצת פחות פוטוגני – אבל אולי בגלל זה הוא הכי אמיתי שעשיתי עד עכשיו.🎧 אם גם אתם מרגישים שאתם לא מחפשים רק עסקה – אלא אמת, הפרק הזה בשבילכם.============================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠אינסטגרםפייסבוק⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

הוא רק בן 28, וכבר רכש 11 דירות להשקעה.הוא לא נולד עם הון, הוא בנה אותו דרך עשייה, מינוף נכון וחשיבה חדה.בפרק הזה אירחתי את אריאלה סנה. הוא עוזר ללוחמים במילואים לרכוש דירות. דיברנו על השוק בישראל מול השוק בגיאורגיה, על למה חשוב להבין לא רק את התשואות – אלא גם מי גר בנכס שלך, מה קורה בגיאופוליטיקה, ואיפה אתה בתמונה.איך נראית עסקה ב-400 דולר בחודש בלי הון עצמי?למה הוא בחר דווקא בליווי ללוחמים במילואים?ומה ההבדל בין נדל"ן שמכפיל את הערך שלך – לבין נדל"ן שמכפיל את הבלבול?דיברנו על מינופים, על מספרים, על מיינדסט – אבל גם על ערכים של נתינה, של שליחות, ושל פעולה מדויקת.🎧 אם אתם מתעניינים בהשקעות בגאורגיה או שוקלים מה לעשות עם ההון העצמי שלכם – זה פרק ששווה לשמוע עד הסוף.============================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠אינסטגרםפייסבוק⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

שני בל, יוצרת תוכן ויזמית נדל״ן שלא מפחדת לדבר גם על כסף, טעויות, ובעיקר על הדרך. דיברנו על ההבדלים בין שווקי הנדל״ן בישראל, ארה"ב וקפריסין, ואיך להבין איפה נכון להשקיע זה לא רק עניין של מספרים.שני שיתפה איך דווקא ברגע שהיא פעלה מתוך רצון לעזור בלי לחשוב על הרווח, הכל התחיל לזרום – כולל הכסף. מהילדה הראשונה בגיל 21, דרך מחלתו של בן זוגה, ועד ההבנה שהבריאות והרצון לעזור קודמים לכל השקעה.וגם: איך בונים קהילה תומכת ונאמנה לאורך 8 שנים, ולמה זה הנכס האמיתי הכי חזק שיזם יכול לפתח.🎧 זה פרק שמחבר בין ערך כלכלי לעומק אישי.—לעוד תכנים על השקעות, מיינדסט ויזמות:📲 בואו לאינסטגרם🌐 מוזמנים לבקר באתר

היי אלופים! גילעד פולק, המנטור שיודע לגרום לאנשים למצוא את החוזקות שלהם ולעשות מזה ביזנס, הזמין אותי לסדנא שלו שנקראת ״מחוזקות לרווחים״ כדי לספר איך בחרתי את הכיוון העסקי שלי. היה מעניין. 15 דקות של פתיחות עסקית לחלוטין עם המובילים של קהילת הנדל״ן ״פרויקט איקס״==========================הפרק יכול לעזור למישהו שאתם כבר מכירים? שלחו לו לינק עכשיו כדי שיפסיק להתמהמה ויתחיל לעשות פעולות.ליצירת קשר ותוכן נוסף על שיווק, נדל"ן ויזמות בואו ל-⁠⁠אינסטגרםפייסבוק⁠⁠============================*אין לראות באמור בפרקי הפודקסאקט המלצה לפעולה כלשהי. אין באמור משום ייעוץ ו/או שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס ואין בו משום תחליף לשירותים כאמור המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. אין באמור משום המלצה בנוגע לכדאיות השקעה במוצרים או מכשירים פיננסיים כלשהם ואין בדברים משום הזמנה ו/או הצעה לביצוע פעולות במוצרים הנזכרים.

השקעה טובה דוד ו דבחדודו דבחמאמן כדורגל ילדים ונוערמאמן מנטאלי לספורטאים יחידים וקבוצות.כיום משמש כמאמן בעירוני מודיעין קבוצת ילדות ב של המועדון, וקבוצת הטרומיות של המועדון. אימון המנטאלי הוא למעשה חלק בלתי נפרד מהאימון המקצועי, וזה למעשה החיבור שאני עושה עם השחקנים/והשחקניות שלי.העבודה המנטאלית נעשית ברוב המקרים פרונטלית בשיחה במקום ניטרלי, אך הליווי שאני מקנה לשחקנים שלי הוא למעשה 24/7 אני זמין להם בכל שעות היממה , ליפני אחרי משחק, וכמובן לא רק בצד המקצועי ישנם שחקנים שמתייעצים גם בפן האישי, שמן הסתם יכול להשפיע על הצד המקצועי.העבודה המנטאלית היא למעשה לגשת קודם כל ללב של השחקן, להכיר את האישיות שלו, ואז לחדור אל תוך המחשבות שלו ולמעשה לנסות לשנות לשחקן את הגישה לטובת ההצלחה שלו.