כסף בקיר

בנימין בס כבר קנה שלוש דירות להשקעה, והוא בונה לא רק על עליית הערך ועל התשואה מהשכרה, אלא גם על התחדשות עירונית שתעלה את שווי הדירות. מה הסיבה שהוא מעדיף להשקיע קרוב לבית, ולמה דחה את החתונה שלו בגלל עסקת נדל"ן. סיפור של משקיע לא שגרתי.

הסערה שעוררה פעילות חברות הנדל"ן של עדי קייזמן בברלין היא רק האחרונה בשרשרת של טענות שנשמעו כלפי יזמים שמציעים השקעות במדינות אחרות. בעזרת עו"ד מאיר נוסבאום, המתמחה בליווי עסקאות בינלאומיות, יצאנו לשרטט את 10 עצות הזהב למשקיעי נדל"ן מעבר לים.

דב קרבל קנה ב-2012 שלושה צמודי קרקע בפרבר של דטרויט. הוא קנה אותם מרחוק, בלי לראות אותם, והסתבר שתחזוקה של בתי עץ אמריקאיים יכולה לאכול את כל הרווח של ההשקעה. למה הוא חושב שיותר חשוב מי החברה שמנהלת מאשר מי החברה שדרכה אתה קונה?

שבי שניאורסון התחילה את דרכה כמשקיעה כשקנתה דירה בלוד ב–210 אלף שקל  מאז היא מתמחה בעיר וקונה לעצמה וגם לאחרים. האם מצאה את פנינת הנדל"ן החדשה?

היסטוריית מחירים, מידע תכנוני על השכונה, ומחשבוני מחירים: מהפיכת המידע והנגישות הדיגיטלית מאפשרים דווקא בתקופת הקורונה לדעת הרבה על נכסים שעליהם שמנו עין, מבלי לצאת מהבית. אבל לא בטוח שזה מספיק ● אירחנו שלושה כלים פשוטים, שיסבירו לנו איך עושים חקר שוק נדל"ני בקלי קלות

אסף לבנת משווק דירות להשקעה בספרד, ולא חושש להצהיר שהשוק עומד על "אפס עסקאות", ושהמצב הכלכלי לא יאפשר בתקופה הקרובה לחזור לעסקים כרגיל. אז איך בכל זאת משקיעים בארץ שסופרת עשרות אלפי הרוגים? 

עד לפני חודשיים שוק דירות ההשכרה לטווח קצר היה נראה כמו קלף מנצח בזכות השגשוג בתיירות. המשבר הציף את השבריריות בתחום, וכעת עמרי שגב, שמפעיל 45 דירות בבירה, שובר את הראש כיצד הוא שורד.

האם נכון להשקיע בנדל"ן בזמן שהשוק קפוא, כשהבורסה מתנדנדת וכשריח המיתון באוויר.  גיבורי הפרקים הקודמים, יועץ ההשקעות צחי קווטינסקי והפליפר יואב לרנר, חוזרים אלינו לפרק מיוחד כדי לעשות סדר ולענות על השאלות הבוערות בצל משבר הקורונה שמרעיד גם את עולם הנדל"ן.

 פרק מיוחד בעקבות המצב. גיא ליברמן מארח את יו"ר לשכת השמאים בישראל, חיים מסילתי וד"ר אלחנן מגידוביץ',  מנהל הבלוג 'גורו נדל"ן' לשיחה על השקעות, שכר דירה ואיך מנצלים את המצב לטובה