בטח לא פראיירים - פודקאסט נדל״ן ואנשים

נדב ברזילי, מנכ״ל חברת ברזילי מור, אוהב לחשוב מחוץ לקופסא: הוא ושותפיו בנו בנתיבות, קרית שמונה, עפולה, דימונה וגם ירוחם בדרך.אז כחלק מהתחביב שלו הזמנו אותו לאולפן לדבר על למה השקעה בדימונה משתלמת.על השכונה שהייתה יותר יפה מהרצליה, למה העובדה שהעיר עם הכי הרבה שטח בארץ משפרת את איכות החיים בה ולמה השקעה בדירה חדשה עדיפה על יד שניה.

רמלה היא עיר מיוחדת: היא אחת הערים הכי עתיקות במדינה, היא מפתיעה קולינרית ולמרות הדעות החלוקות - היא מושכת דיירים שרוצים לגור במרכז ולא יכולים להרשות לעצמם בערים השכנות.אז הבאנו את מיכאל קטש, מלווה משקיעים ברמלה שמספר איך הוא הגיע להשקיע בעיר, למה הוא מלווה רק במקומות שהוא השקיע בהם בעצמו ואיזו שכונה טובה להשקיע בה.וגם: מה מיוחד בהתחדשות העירונית דווקא ברמלה?אפשר להיכנס לאתר של קפטן אינווסט ליצירת קשר עם הצוות מלווי המשקיעים שלנו:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://captaininvest.co.il/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠כמו כן, אפשר לבקר באינסטגרם, טיקטוק והפייסבוק שלנו:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/captain.invest/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.tiktok.com/@captainvest⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.facebook.com/yahavcaptaininvest/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠

בפרק זה, יהב ואורי מארחים את אור שדה חן ודנים בהשקעות נדל"ן בחולון, יתרונות העיר, תוכנית 619 להתחדשות עירונית והשפעת התחבורה הציבורית על מחירי הנדל"ן.הם מסבירים מדוע חולון היא יעד אטרקטיבי למשקיעים, עם דגש על התפתחות התחבורה והסוציו-אקונומיה. בפרק זה נדונה השפעת התוכניות העירוניות על תהליכי הבנייה וההשקעה בחולון.דובר על חסכון בזמן ובתהליכים, השפעת המטרו על פיתוח העיר, שכונות מומלצות להשקעה, ופוטנציאל הבנייה והזכויות בחולון. בפרק זה נדונה השקעת נדל"ן בחולון, עם דגש על השפעת המטרו, החינוך והסוציואקונומיה בעיר. השיחה מתמקדת בשינויים בעיר, ביקושים בשוק הנדל"ן והאתגרים שעמם מתמודדים המשקיעים.אפשר להיכנס לאתר של קפטן אינווסט ליצירת קשר עם הצוות מלווי המשקיעים שלנו:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://captaininvest.co.il/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠כמו כן, אפשר לבקר באינסטגרם, טיקטוק והפייסבוק שלנו:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/captain.invest/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.tiktok.com/@captainvest⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.facebook.com/yahavcaptaininvest/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠האזנה נעימה!

שיחה על חוויות אישיות בתחום הנדלן, השקעות בדובאי ואתגרים בשוק הנדלן הבינלאומי. המנחים משתפים את המסע האישי שלהם, החל מהשקעות ראשונות ועד להקמת חברות בתחום.שיחה על ההשקעות בנדלן בדובאי, ההזדמנויות והסיכונים הכרוכים בכך, והמעבר של אנשים לדובאי בעקבות המיסים הנמוכים וההזדמנויות הכלכליות. בפרק זה נדונה ההשקעה בנדל"ן בדובאי, כולל הזדמנויות ואתגרים, מימון והשקעות, מיסוי, תהליך רכישת נכס, וההבדלים בין השוק הישראלי לדובאי. כמו כן, ניתנים טיפים חשובים להשקעה נכונה.אפשר להיכנס לאתר של קפטן אינווסט ליצירת קשר עם הצוות מלווי המשקיעים שלנו:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://captaininvest.co.il/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠כמו כן, אפשר לבקר באינסטגרם, טיקטוק והפייסבוק שלנו:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/captain.invest/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.tiktok.com/@captainvest⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.facebook.com/yahavcaptaininvest/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠האזנה נעימה!

בפרק זה, אורי ויהב מארחים את מיכאל צור ודנים בחשיבות המסע ומתן בתחום הנדלן, כיצד לבנות קשרים משמעותיים במהלך התהליך, וההבדל בין הצלחה לניצחון במסע ומתן.הם מדגישים את הצורך לחסוך במשאבים ולבנות מערכות יחסים חזקות כדי להצליח בעסקאות. בשיחה זו נדונו נושאים מרכזיים בתחום הנדל"ן, כולל הבנת העסקאות, רגשות הקשורים לרכישות, הזדמנויות בשוק, מקצועות בתחום הנדל"ן ושאלות חשובות שיש לשאול לפני רכישת נכס.הדוברים הדגישו את החשיבות של רגשות בעסקאות, את הצורך בהבנת השוק ואת השאלות שצריכות להישאל כדי להבטיח רכישה מוצלחת. בשיחה זו נדונו נושאים מרכזיים בתחום הנדל"ן, כולל החשיבות של איסוף מידע ונתונים לפני רכישת נכס, הכימיה עם המוכרים, והחוויה הרגשית בעסקאות. כמו כן, נדונה ניהול סטרס במצבים של לחץ בעסקאות נדל"ן, והצורך להבין את התקשורת הקונסטרוקטיבית במצבים אלו.אפשר להיכנס לאתר של קפטן אינווסט ליצירת קשר עם הצוות מלווי המשקיעים שלנו:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://captaininvest.co.il/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠כמו כן, אפשר לבקר באינסטגרם, טיקטוק והפייסבוק שלנו:⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/captain.invest/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.tiktok.com/@captainvest⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.facebook.com/yahavcaptaininvest/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠האזנה נעימה!

בפרק זה, אורי, יהב ונדב מארחים את דור נויימן ומשתפים את סיפוריהם האישיים והמקצועיים בתחום הנדלן וההשקעות.הם מדברים על התחלותיהם בעולם הנדלן, המעבר ממשקיעים ליזמים, ואתגרים והזדמנויות בשוק הנדלן בישראל. השיחה מתמקדת גם בחשיבות של קשרים מקצועיים ובידע הנצבר בתחום המשקנתאות. בפרק זה נדונו האתגרים וההזדמנויות בתחום המשקנתאות וההשקעות בנדל"ן בישראל. השיחה התמקדה בהבנת המשמעות של משקנתאות, ההשקעות בנדל"ן, וההבדלים בין דירות למגורים להשקעות. כמו כן, נדונה האפשרות להשקיע בקרקעות חקלאיות כדרך להיכנס לשוק הנדל"ן. בפרק זה נדונה השפעת המיסים על שוק הנדל"ן בישראל, האתגרים וההזדמנויות בהשקעות נדל"ן, במיוחד בתחום הקרקעות. השיחה מתמקדת במעבר מיזם למשקיע, היתרונות והחסרונות של השקעות נדל"ן, וההבנה שהשוק משתנה עם הזמן. שיחה על אתגרים והזדמנויות בעולם הנדלן, כולל טעויות נפוצות ולמידה מהן, הכנה לקורס בתחום והזדמנויות השקעה. הדוברים מדגישים את החשיבות של הבנת הסיכונים והיתרונות בנדלן, כמו גם את הצורך לצאת מהקופסה ולפעול.

בפרק זה, אורי, יהב ונדב מארחים את אביחי בן צור שמספר על המסע האישי של שלו בעולם השיווק הדיגיטלי, הקשר בין תוכן לשיווק, והחשיבות של הבנת קהל היעד.הם מדברים על האתגרים בשיווק בעידן המודרני, על הצורך במחקר שוק, ועל ההבדלים בין שיווק אורגני לממומן. שיחה על אתגרים בקידום אתרים, ההבדלים בין קידום אורגני לממומן, מגמות שיווקיות בעולם הנדלן, החשיבות של בידול והצעת ערך, והשפעת ה-AI על עולם השיווק.שיחה זו עוסקת בטכנולוגיות שיווק מתקדמות, אתגרים בשיווק ברשתות חברתיות, וטיפים לבעלי עסקים חדשים. המשתתפים מדברים על החשיבות של תוכן איכותי, אינטראקציה עם הקהל, והשפעת הטכנולוגיה על שיטות השיווק.הם מספקים תובנות על איך לנהל את הנוכחות הדיגיטלית של עסק, כולל שימוש בדיוור וביקורות.אפשר להיכנס לאתר של קפטן אינווסט ליצירת קשר עם הצוות מלווי המשקיעים שלנו:⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://captaininvest.co.il/⁠⁠⁠⁠⁠⁠כמו כן, אפשר לבקר באינסטגרם, טיקטוק והפייסבוק שלנו:⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/captain.invest/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.tiktok.com/@captainvest⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.facebook.com/yahavcaptaininvest/⁠⁠⁠⁠⁠⁠האזנה נעימה!

בפרק זה, יהב, אורי ונדב ומארחים את פזית כהן דנים במקרים קיצוניים שיכולים להתרחש בעסקאות, והבדלים בין נדלן בישראל לעומת שווקים אחרים בעולם.כמו כן, הם מדברים על ליווי משקיעים ויזמות בתחום הנדלן. שיחה על תהליך רכישת דירות, ליווי משקיעים, והאתגרים וההזדמנויות בתחום הנדל"ן. הדוברת משתפת את ניסיונה האישי והמקצועי, כולל הכנה יסודית לדוחות נדל"ן, המעבר לעבודה עצמאית, והפסיכולוגיה של רכישת דירה. בשיחה זו נדונו אתגרים בשוק הנדל"ן הנוכחי, הכנה לקורס מלווי משקיעים, וטיפים פרקטיים לקניית דירה. המשתתפים שיתפו תובנות על השקעות נדל"ן, חקיקה, והכנה לקורס, תוך מתן טיפים חשובים לקונים פוטנציאליים.אפשר להיכנס לאתר של קפטן אינווסט ליצירת קשר עם הצוות מלווי המשקיעים שלנו:⁠⁠⁠⁠https://captaininvest.co.il/⁠⁠⁠⁠כמו כן, אפשר לבקר באינסטגרם, טיקטוק והפייסבוק שלנו:⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/captain.invest/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.tiktok.com/@captainvest⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.facebook.com/yahavcaptaininvest/⁠⁠⁠⁠האזנה נעימה!

בפרק זה, יהב, אורי ונדב מארחים את ניב כרמי משתפים את מסעם האישי לעולם הנדל״ן והשמאות, ומדברים על הקשרים שבין מקצועות שונים בתחום, ועל החשיבות שבהכשרה מקצועית ומעמיקה. השיחה נוגעת באתגרים ובהזדמנויות הקיימות, ברצון להעביר ידע לדורות הבאים, ובתחומי עיסוק מגוונים כמו ליווי דיירים בפרויקטים של פינוי-בינוי והיבטים פרקטיים בעסקאות נדל״ן.בנוסף, נדונים נושאים כמו השפעת הטכנולוגיה על המקצוע, ההבדלים בין תכנון לקניין, התמודדות עם נכסים בעייתיים, ותפקידו הקריטי של השמאי במיפוי והבנה של הנכס. במהלך השיחה מוצגים מקרי בוחן מהשטח, לצד טיפים פרקטיים למלווי משקיעים מתחילים והדגשת הצורך בהבנה עמוקה של הנכסים עצמם ושל כוחות השוקאפשר להיכנס לאתר של קפטן אינווסט ליצירת קשר עם הצוות מלווי המשקיעים שלנו:⁠⁠⁠⁠⁠https://captaininvest.co.il/⁠⁠⁠⁠⁠כמו כן, אפשר לבקר באינסטגרם, טיקטוק והפייסבוק שלנו:⁠⁠⁠⁠⁠https://www.instagram.com/captain.invest/⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.tiktok.com/@captainvest⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.facebook.com/yahavcaptaininvest/⁠⁠⁠⁠⁠האזנה נעימה!

בפרק זה, יהב, אורי ונדב מארחים את עו״ד גניר שמעון, מדברים על המסע האישי שלו לעולם הנדל״ן, החשיבות של פרקטיקה בלימודים ובקריירה, ואתגרים והזדמנויות בתחום הנדל״ן.הם מדגישים את הצורך בחיפוש אחר ניסיון מעשי כבר במהלך הלימודים, ואת היתרונות של עבודה בתחום הנדל״ן. שיחה מעמיקה על תהליך רכישת דירה, מורכבות בעסקאות נדל"ן, פריסלים ותפקיד עורכי הדין בעסקאות. נדונו גם ההכנות לקורס מלווי משקיעים והאתגרים המשפטיים שיכולים להתעורר במהלך רכישת דירה. שיחה על מקצוע מלווי המשקיעים, החשיבות של ניסיון וביטחון בעסקאות, התמחות בתחום הנדל"ן, והצורך בקהילה ותמיכה מקצועית. נדונה גם ההיסטוריה של המקצוע, ההזדמנויות שבו, וטיפים למלווי משקיעים מתחילים.אפשר להיכנס לאתר של קפטן אינווסט ליצירת קשר עם הצוות מלווי המשקיעים שלנו:⁠⁠⁠https://captaininvest.co.il/⁠⁠⁠כמו כן, אפשר לבקר באינסטגרם, טיקטוק והפייסבוק שלנו:⁠⁠⁠https://www.instagram.com/captain.invest/⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.tiktok.com/@captainvest⁠⁠⁠⁠⁠⁠https://www.facebook.com/yahavcaptaininvest/⁠⁠⁠האזנה נעימה!