כסף והשקעות בגובה העיניים-עמית עשת

Episode Notes דני בית אור הוא אבא, בעל ומשקיע נדל"ן בארה"ב . חי בקליפורניה כבר 20 שנים. הייטקיסט לשעבר שמוקדם בחייו , סביב גיל 30 עשה הסבה לנדל"ן. שוחחנו על השקעות נדל"ן כמובן אבל עיקר השיחה היה על מנטליות של משקיעים ואיך לקבל החלטות שטובות לנו. בין הדברים שהיו בשיחה: ·       למי לא מתאים להשקיע בנדל"ן בארה"ב ·       איך שוק הנדל"ן בארה"ב נכון ליולי 2025 – מבט מהשטח ·       ההבדל בין משקיע מתחיל ומשקיע מנוסה בקבלת החלטות והתנהלות לאורך חיי ההשקעה ·       מס עזבון , היש איך להתגונן בפניו? ·       טעויות נפוצות שמשקיעים עושים ·       3 מקורות התשואה על ההשקעה ·       3 טיפים לחיים   לינק לאתר של דני https://simplydoit.net/  לינק להצטרפות לכנס כסף והשקעות. קוד קופון המילה פוד20 תיתן הנחה https://2invest.co.il/kenes4   להצטרפות למועדון כסף והשקעות: https://2invest.co.il/moadon2/

Episode Notes ניב אהרונוב ביחד עם שותף הקימו את חברת מיישבים העוסקת בהשקעה בקרקעות פרטיות בשלבי תכנון מתקדמים. ניב וחברת מיישבים הם אחד מנותני החסות לכנס השנתי הרביעי של "כסף והשקעות" ביום שישי 5/9/25 בתל אביב. תגיעו ותוכלו לפגוש אותו אישית. קוד קופון פוד20 נותן הנחה: https://2invest.co.il/kenes4/ בין הדברים עליהם דיברנו: · מה נכון ולא נכון בתחושה שלהשקיע בקרקעות זה מסוכן ועוקץ · סוגי ועדות התכנון ואיזו החשובה ביותר למשקיע · איך הם מאתרים קרקעות פרטיות · שלושת מקורות רווח אפשריים בקרקע · מה טווח זמן השקעה אופייני שמשקיע צריך לקחת בחשבון · מה הדברים שחייבים לבדוק לפני ביצוע השקעה בקרקע · מה חשיבות צפיפות בניה בהחלטת ההשקעה · מיסוי ברכישה ומכירה ואפשרויות מימון · מה זה הסכם שיתוף וחשיבותו למשקיע · 3 טיפים לחיים בין אם דיברנו עליהם ובין אם לא לינק לאתר מיישבים. מי שיגיד שבא דרך כסף והשקעות יקבל הנחה בגובה שכר טירחת עו"ד. https://www.meiashvimisrael.com/ לינק להצטרפות לכנס כסף והשקעות. קוד קופון המילה פוד20 תיתן הנחה https://2invest.co.il/kenes4/

Episode Notes יותם בר הוא מהנדס בניין שמגשים חלומות לעצמו ולאחרים דרך ליווי השקעות נדל"ן בישראל מספר שנים וכיום גם יזם נדל"ן בקופנגן שבתאילנד. בפרק יותם גם שיתף הסיפור האישי איך הגיע לעסוק בתחום ליווי המשקיעים למרות לימודי המהנדס בהם השקיע שנים רבות. יותם הוא אחד מנותני החסות לכנס "כסף והשקעות" שיתקיים ביום שישי 5/9/25 בתל אביב. בואו לכנס ותוכלו להיפגש איתו אישית. קוד קופון המילה פוד20 תיתן לך הנחה https://2invest.co.il/kenes4/ בין השאר דיברנו על: · למה התחדשות עירונית היא העתיד של הדור הזה · האם היותו מהנדס בניין כמו גם חלק מהצוות שלך מהווה יתרון כלשהו ללקוח לעומת מלווה משקיעים שאינו מהנדס? · 4 ערוצי הרווח האפשריים בנכס להשקעה · טעויות אופייניות שרואה אצל משקיעים בארץ · איך מאתרים נכסים טובים ובאילו אזורים בארץ הוא פועל · למה התחיל יזמות בקופנגן תאילנד ומה מדיניות הממשלה למשקיעים זרים · יותם מאמין בחשיבות הגשמת חלומות, מה זה בשבילו להגשים חלומות? · 3 טיפים לחיים לינק לאתר של יותם https://barhomenadlan.co.il/ לינק להצטרפות לכנס כסף והשקעות. קוד קופון המילה פוד20 תיתן הנחה https://2invest.co.il/kenes4/

Episode Notes אדווה חנקין היא סוכנת ביטוח ומתכננת פיננסית עם תואר ראשון בפסיכולוגיה. דיברנו על תכנון פיננסי, עולם הביטוח ונשים וכסף   ·       למה עברה מפסיכולוגיה לעולם הפיננסי ·       טעויות אופייניות שרואה אצל לקוחות בתכנון פיננסי וביטוח ·       משיכת פנסיה לטובת השקעות, דעתה ·       ביטוח חיים, למי חשוב ואיך יודעים כמה כדאי לבטח? ·       האם אין ניגוד אינטרסים בין היותה מתכננת פיננסית לסוכנת ביטוח ·       למה יש מעט נשים שעוסקות בתחום הפיננסי ואיך אפשר לשנות זאת ·       טיפים לחיים   לינק לאתר של אדווה https://adva-hankin.co.il/  לינק להצטרפות לכנס מצומצם של מועדון כסף והשקעות. https://2invest.co.il/moadon-meeting-6-25/

Episode Notes ליהי לוי בת 21, צעירת המרואיינים שלי עד היום מנהלת את מיס טין, פרוייקט ארצי להתפתחות אישית לנערות והתחילה את עולם היזמות שלה בגיל 16 . היה מרתק לשמוע תובנות שלה על החיים, עסקים ונחישות. בין הדברים דיברנו על: · הרקע לזה שנערה בת 16 מתחילה בפרוייקט יזמות חינוכית ואיך ההורים הגיבו · איך היו הקשרים החברתיים לבני גילה · מיס טין למי פונה שם, לאיזה גילאים פונה ומה קורה שם · איך ידעה כמה כסף לבקש ואיך מפתחים בטחון פנימי לדרוש כסף · מה הדברים המאתגרים בהקמת עסק · במבט של 5 שנים כבעלת עסק, מה יודעת היום יותר על כסף והשפעה לעומת הימים שהתחילה · מסר להורים בקשר לחינוך ותמיכה בילדים שלהם · 3 טיפים לחיים אתר של ליהי: https://lihilevy.co.il/go/ פרטים והרשמה לכנס מועדון כסף והשקעות https://2invest.co.il/moadon-meeting-6-25 אתר של עמית https://2invest.co.il/ אתר סיפור פשוט, הבית לסופרים עצמאיים: https://www.simplestory.co.il/

Episode Notes עמירם קאופמן כבר 21 שנים עוזר לאנשים לקבל את ההחלטות הנכונות בקריירה שלהם , בין אם עצמאים או שכירים, מבוגרים או צעירים. בעולם שחווה הרבה תהפוכות סביב סגנון התעסוקה דיברנו בין השאר על: ·       מה זה ניהול קריירה ולמה זה חשוב ·       4 שאלות המפתח בניהול קריירה ·       מה הם שבעת מרכיבי הזהב בקריירה ·       האם מגמת מולטי קריירה תתרחב ולאן ·       איך ה AI משפיע על עולם התעסוקה ·       כמה זמן נחשב כיום "ליותר מדי" זמן באותו מקום עבודה ·       טיפים למי שכותב קורות חיים ·       3 טיפים לחיים   לינק לאתר של עמירם: https://www.amiramkaufman.co.il/ פרטים והרשמה לכנס מועדון כסף והשקעות  https://2invest.co.il/moadon-meeting-6-25 אתר של עמית  https://2invest.co.il/ אתר סיפור פשוט, הבית לסופרים עצמאיים : https://www.simplestory.co.il/

Episode Notes אתי רז היא מנכ"לית מועדון ALL CLUB קהילה של אנשים ועסקים, מגישת הפודקאסט האדם בזירה ואוהבת אנשים ועסקים. כיום שיש הרבה מאד עסקים קטנים ושכירים רבים שהם גם עצמאים, חשוב עוד יותר מתמיד להבין מה זה עצמאי ואיך פועלים בלי להרגיש לבד. על כל זאת ועוד דיברנו, ובין השאר: · איך התחילה דרכה כעצמאית מתפקיד בכיר כשכירה · אילו הכנות נפשיות וטכניות צריך לעשות במעבר שכזה · חשיבות האותנטיות כבעל עסק · מהות מועדון ALL CLUB · איך עסק קטן יכול להתארגן ולחשוב קדימה? · לעשות לבד או להוציא כסף "שאין" ולהעזר בקבלני משנה? · איך מאזנת עצמה בין היום העמוס לחיים עצמם · 3 טיפים לחיים · לינק לאתר של ALL CLUB: https://www.allclub.co.il/ לינק לכנס מועדון כסף והשקעות https://2invest.co.il/moadon-meeting-6-25 לינק אתר של עמית: https://2invest.co.il/ אתר סיפור פשוט, הבית לסופרים עצמאיים: https://www.simplestory.co.il/

בפרק הזה דיברתי על איך לקבל החלטות הקשורות בכסף שלך ולא ידעת איך להחליט. האמת היא שאף אחד לא אוהב לקבל החלטות, מצד שני חייבים להחליט ונתתי בפרק מגוון רחב של תחומים ובכל אחד איך להחליט. בין השאר דיברתי על: ·       איך לבחור מסלול השקעות ·       איך בוחרים באיזו חברה לנהל את הכסף שלנו ·       לעשות ביטוח חיים: כן או לא ? ·       לנהל תיק השקעות בבנק או באפליקציות מסחר? ·       בתקופת ירידות בשוק ההון, האם לקנות עוד זה הדבר הנכון? מקווה שלקחת לחיים שלך את עולם קבלת ההחלטות, ותרוויחו יותר מחודש לחודש.   לרשימת אפליקציות מסחר והטבות בהן ולהצטרף (אלו שהזכרתי שפתחתי בהן חשבון): https://2invest.co.il/table להצטרפות למועדון כסף והשקעות: https://2invest.co.il/moadon2/ לקורס של רונן מרגוליס השקעות במדדים, קופון המילים כסף והשקעות יתן לכם הנחה : https://investright.co.il/courses/investments-and-pension-course/ לקורס השקעות ערך של אלון הזה, תגידו שבאתם מכסף והשקעות ותקבלו הנחה: https://alon-haze-vi.ravpage.co.il/amit-eshet-money-and-investments

בפרק הזה דיברתי עם רו"ח איתי יצחקיאן שהוא יזם נדל"ן בעלים של בית השקעות לנדל"ן אינווקס ועוסק בניהול וארגון מתחמי פינוי בינוי. אינווקס עוסקים במגוון רחב של השקעות ויזמות בישראל, ודיברנו על סוגי השקעה רבים, כולל כאלו שלרוב לא מדברים עליהם. בין השאר דיברנו על: ·       מה הכוונה במשפט: המספרים מספרים את סיפור ההשקעה ·       טעויות נפוצות של  משקיעים ·       רכישה מכונס נכסים, מה צריך לדעת ולמי זה ·       מכרזי רמ"י , מה קורה מאחורי הקלעים ·       השקעה בקרקעות כמה שנים לקחת בחשבון שהתהליך יקח ולאיזה תשואה ניתן לצפות ·       נכסים מסחריים, איזה סוגים לא ממליץ כיום ואיזה מעניינים ·       פינוי בינוי והתחדשות עירונית, איך הם פועלים בתחום ומה המגמות בארץ ·       עסקאות פריסייל: איך לזהות עסקאות טובות? ·       3 טיפים לחיים   לתיאום פגישה עם איתי והצוות ניתן דרך הקישור כאן: https://calendly.com/nadlan/after_podcast_amit_eshet לאתר INVEX https://invex.co.il/ למועדון כסף והשקעות: https://2invest.co.il/moadon2/

הפרק היום מדבר על איך להיות אדם טוב יותר ושלם יותר, איך כל אחד יכול להפוך להיות מותג ומה נדרש בשביל זה. האורח היה אמיר בלדיגה שמלווה בעלי עסקים מומחים בתחומם להפוך לאוטוריטות  ולהוריד התלות בספקי השיווק והדיגיטל. ורב השיחה היתה סביב בעלי עסקים אך חלקה היה סביב שכירים שרוצים לבנות לעצמם קריירה נוספת או את הקריירה הבאה. בין השאר דיברנו על: ·       איך מפתחים את היכולת להיות איש של אנשים ·       מתי שכיר יכול לדעת האם הגיע זמנו להפוך לעצמאי והאם בכלל זה מתאים לכולם ·       חשיבות הגדלת הכנסות ואיך לעשות זאת "כשאין זמן" ·       הרבה בעלי עסקים קטנים או שכירים שרוצים להתחיל עסק מאד חוששים מהמדיה: להחשף בפייסבוק, לצלם סרטוני יוטיוב וכו' – איך מתגברים על החשש ·       מה זה אוטוריטה ולמה חשוב לדעת למכור דרך הופעה על במות? ·       מה הקשיים בדרך להפוך לאוטוריטה והופעה על במות ·       חשיבות האותנטיות ·       מה הטעויות הגדולות ביותר שאנשים עושים כשעולים לדבר על הבמה? ·       2 דוגמאות חוויה אישית שלו בעבודה עם לקוחו ·       3 טיפים לחיים   פרופיל פייסבוק של אמיר https://www.facebook.com/amirbaldiga.rolemodel/?locale=he_IL מועדון כסף והשקעות https://2invest.co.il/moadon2/ פודקאסט נוסף של עמית, רוחות של שינוי: https://windsofchange.co.il/